Ремонт зала

Ремонт зала, равно как и других помещений, включает ряд разнообразных по сложности работ в зависимости от нескольких факторов:

• Бюджет. Исходя из используемых стройматериалов и видов отделки, реализуют различные проекты, от экономичного ремонта до элитного. Чтобы избежать или уменьшить возможные непредвиденные расходы рекомендуется составлять смету с участием специалистов.
• Состояние. В зданиях старой постройки могут потребоваться масштабные капитальные работы (к примеру, укрепление перегородок, выравнивание, замена радиаторов и прочие необходимые мероприятия).
• Дизайн-проект. Если для помещения разработан сложный дизайн-проект, может потребоваться перепланировка или возведение новых конструкций – перегородок, проёмов.

Последовательность работ в зале не отличается принципиально от других видов ремонта.

Поэтому можно выделить основные этапы:

• разработка дизайна, составление плана работ;
• подготовка сметы;
• закупка материалов;
• черновая отделка;
• финишная отделка.

Стоимость ремонта зала под ключ с материалами

№	Наименование работ	Цена работ	Цена материала	Общая стоимость
	Косметический ремонт	от 1 800 руб/м2	от 1 000 руб/м2	от 2 800 руб/м2
	Капитальный ремонт	от 4 200 руб/м2	от 3 500 руб/м2	от 7 700 руб/м2
	Евроремонт	от 6 500 руб/м2	от 4 500 руб/м2	от 11 000 руб/м2
	Элитный ремонт	от 10 000 руб/м2	от 6 500 руб/м2	от 16 500 руб/м2
Заказать расчет ремонта бесплатно Посчитать на калькуляторе

Помимо основной деятельности, в процессе ремонта возникает необходимость в непрофильных услугах. К таковым можно отнести:

• транспортные расходы;
• разгрузочные работы;
• уборку;
• защиту имеющейся мебели (при необходимости, например, укрытие полиэтиленом);
• вынос мусора.

Всё вышеперечисленное можно предусмотреть при заключении договора, если принято решение о выборе подрядчика и выполнении ремонта под ключ. Если планируется привлечение специалистов на отдельные участки, следует заранее обдумать и согласовать возможные дополнительные мероприятия.

Планирование

Для ремонта зала можно предварительно составить дизайн-проект. Тогда легче будет оценить бюджет, объём работ и предполагаемые сроки. Подготовка проекта упростит процедуру выбора и приобретения стройматериалов.

Для начала нужно выбрать желаемую концепцию интерьера, определить стиль или продумать сочетание элементов различных направлений. Немаловажно при этом составить список необходимых функциональных зон, которые должны быть реализованы в зале.

Для многих квартир можно подобрать типовые решения либо создать индивидуальный дизайн с помощью специалиста. Важно, чтобы в проекте содержались следующие сведения:

• визуальное представление отделки всех задействованных поверхностей;
• расположение техники и мебели (имеет особое значение при прокладке электрокоммуникаций);
• распределение функциональных зон;
• схему освещения;
• расстановку аксессуаров (при необходимости).

В нестандартных или сложных вариантах желательно предусмотреть подготовку сопроводительных документов для специалистов, в частности при необходимости художественной отделки, проектирования сложного потолка или пола.

Если проектом предусмотрена мебель по индивидуальному заказу или авторский декор, нужно учесть сроки, необходимые для их изготовления.

Подготовка

Перед тем как приступить к ремонту зала нужно оценить состояние помещения и выявить перечень необходимых черновых работ:

• демонтажные работы;
• замена электропроводки;
• перенос или устройство розеток, выключателей;
• замена окон;
• выравнивание стен (посредством штукатурных работ или с применением гипсокартона);
• подготовка потолка;
• замена радиаторов;
• утепление, присоединение лоджии (при её наличии);
• монтаж теплоизоляции, звукоизоляции;
• укладка коммуникаций для кондиционера;
• снос и возведение перегородок;
• выравнивание пола;
• оборудование проёмов;
• обустройство ниш и других конструкций из гипсокартона.

Финишная отделка зала

После завершения необходимой черновой подготовки в процессе ремонта зала выполняют чистовую отделку, которая обычно включает:

• малярные работы;
• оклейку обоями (флизелиновыми, бамбуковыми, акриловыми, текстильными, стекловолокнистыми и т. п.);
• устройство потолка (сложного или простого подвесного, натяжного и других видов);
• отделку откосов;
• финишное шпатлевание или использование фактурной штукатурки;
• установку декоративных панелей;
• укладку паркета, ковролина и других напольных покрытий;
• установку светильников (люстр, подсветки, точечных светильников);
• монтаж плинтусов;
• установку кондиционера;
• монтаж лепнины и прочих элементов декора;
• установку дверей.

Таким образом, ремонт зала осуществляется последовательно в несколько этапов исходя из состояния помещения и поставленных дизайнерских задач. Бюджет, объём и сроки работ могут значительно отличаться для каждого отдельного проекта. Наиболее удобным решением будет привлечение подрядчика для ремонта в квартире под ключ, так как все этапы в этом случае будут согласованы, а на результат, как правило, даётся гарантия. Более того, стоимость работ и материалов будет предсказуемая или фиксированная.