Чистовая отделка квартиры

Чистовая отделка квартиры является одним из многочисленных понятий темы ремонта, о котором важно знать любому человеку. Любому, потому что на протяжении всей жизни каждый человек сталкивается с ремонтом квартиры. И базовые знания по этой теме пригодятся, если ремонт выполняется самостоятельно. Даже если для проведения работ приглашаются специалисты, знания необходимы для того, чтобы контролировать ход ремонтных работ и общаться со строителями на одном языке.

Чтобы понимать, что такое чистовой ремонт квартиры, важно знать, как вообще проводится ремонт и из каких этапов он состоит. Ведь любой ремонт проводится в строго определенной последовательности, по предварительно составленному плану. И эта последовательность неизменна при любом ремонте. Для каждого определенного проекта ремонтных работ только вносятся корректировки и дополнения.

Четкое знание основных этапов ремонта поможет понять, что такое отделка квартиры.

Фото ремонта под ключ

Все финишные работы в квартире можно упрощенно разделить на отделку:

• черновую;
• промежуточную (предчистовую);
• чистовую.

Черновая обработка подразумевает устранение старых покрытий, вывоз мусора. На этом этапе все поверхности совершенно не подготовлены для финишных операций, в помещении могут даже отсутствовать перегородки между комнатами. Промежуточная обработка подразумевает получение ровных поверхностей, на которых будут произведены окончательные работы. И косметическая отделка представляет собой последний штрих, нанесение финального слоя. Это то, что владелец квартиры будет видеть перед собой после проведения всех операций и еще долгое время, до следующего ремонта.

Стоимость чиствой отделки квартиры под ключ с материалами

№	Наименование работ	Цена работ	Цена материала	Общая стоимость
	Финишный ремонт	от 1 800 руб/м2	от 1 000 руб/м2	от 2 800 руб/м2
Заказать расчет ремонта бесплатно Вызвать замерщика бесплатно

Преимущества квартир с наличием чистовой отделки

Покупая новое жилье, часто будущие хозяева задумываются над тем, какую квартиру купить. Будет ли это совершенно «сырой» вариант, где все придется доделывать самостоятельно, по своему вкусу или готовая квартира, где все уже сделано. Выбирать должен каждый сам, обычно выбор зависит от многих факторов. Это и материальные возможности, и наличие свободного времени. Рассмотрев преимущества квартир с наличием чистовой отделки, можно более легко определиться с выбором.

Преимущества:

• жилье уже готово к тому, чтобы вселиться в него;
• все коммуникации и розетки уже смонтированы;
• необходимо только расставить мебель и декор;
• можно долго жить и не думать о ремонте квартиры.

Недостатки квартир, где уже есть чистовая отделка

Хорошо купить квартиру, где уже ничего не нужно делать. Можно спокойно жить и наслаждаться новым жильем. Но, если подумать хорошо, то можно обнаружить и недостатки такого жилья. Они заключаются в следующем:

• нет возможности производить изменения;
• при задуманных изменениях будут затраты больше, чем если бы они производились еще при черновой отделке или промежуточной;
• возникают трудности при своевременном обнаружении дефектов строительства;
• стоимость этих квартир значительно отличается от стоимости жилья в черновой отделке.

Будем считать, что выбор сделан. И если выбрано жилье, которое требует чистовой обработки, то важно знать, в какой последовательности она проводится и сам состав работ.

Основные операции

Прежде всего, необходимо составить план, по которому будут производиться действия и строго ему следовать. Нарушение порядка работ может сказаться на его качестве и сроках проведения. Следует знать, что действия по чистовой отделке проводятся в последовательности: потолок, стены, пол и затем установка сантехники и розеток. Сначала проводятся самые грязные операции и работы, где присутствуют влажные материалы. Обращается внимание, на то, как сделана предчистовая отделка. Возможно, ее качество желает лучшего. В этом случае ее лучше переделать, так как от ее качества во многом зависит качество чистовых работ.

Выполняются действия в следующей последовательности:

• Операции с потолком. Потолок должен быть ровным, чтобы производить его ремонт под ключ. Для отделки потолка используется покраска, натяжные потолки, покрытие финишной шпаклевкой или потолки из гипсокартона. Если потолок выровнять очень трудно, то можно применить многоуровневые гипсокартонные потолки.
• Стены. Стены также должны быть хорошо подготовлены. Декоративное покрытие для стен должно подбираться в соответствии с функциональностью комнаты. Например, для кухни или ванной нужны более прочные и стойкие к влаге материалы.
• Работы по финишной отделке пола. Покрытие для пола выбирается также в соответствии с функциональным назначением комнаты. Оно может быть выполнено из современных материалов: ламината, линолеума, кафельной плитки или керамогранита, паркета. Для укладки покрытия необходимо наличие ровной стяжки. Это касается любых видов покрытий.
• Монтаж сантехники, розеток и выключателей. Производится после окончания чистовой отделки аккуратно, чтобы не повредить отделанные поверхности.