Выезд замерщика и смета - бесплатно
Гарантия на работы - от 5 лет
Все работники - славяне

8:00 - 22:00 (без выходных)

+7(495)646-62-65

Заказать обратный звонок

Ремонт таунхауса

Ремонт таунхауса – сложный многоэтапный процесс. При выполнении работ нужно учитывать особенности этого вида жилья:

  • наличие двух или трёх этажей;
  • небольшая (в сравнении с отдельным домом) придомовая территория;
  • наличие общих стен с соседями;
  • необходимость обустройства дополнительных помещений (гараж, сауна и т. п.);
  • необходимость согласования наружной отделки с соседями (для сохранения единого стиля фасада);
  • подключение к централизованным системам коммуникаций (водопровод, электричество, канализация, газоснабжение);
  • потребность в наружных работах (ремонт фундамента, крыши и т. п.).

Фото отделки под ключ

Подготовка проекта

Поскольку важно предварительно оценить масштаб работ, бюджет и сроки ремонта, рекомендуется заранее разработать дизайн-проект. Помимо планировок и интерьера желательно подготовить сопроводительные чертежи с планами потолков и полов, схемами розеток, освещения и другими важными деталями.

Обычно на первом этаже размещают:

  • прихожую;
  • гостиную;
  • кухню;
  • гараж.

На втором этаже обустраивают:

  • спальню;
  • кабинет;
  • детскую;
  • рекреационные помещения (для тренажёров, бильярда, творчества и т.  п.).

На всех этажах предусматриваются санузлы.

Достаточно редко встречаются трёхэтажные варианты таунхаусов, в таком случае расположение комнат может изменяться, обустраивают мансардные этажи и другие дополнительные помещения.

  • Фото ремонта квартир под ключ
  • Фото ремонта квартир под ключ
  • Фото ремонта квартир под ключ
  • Фото ремонта квартир под ключ
  • Фото ремонта квартир под ключ
  • Фото ремонта квартир под ключ
  • Фото ремонта квартир под ключ
  • Фото ремонта квартир под ключ

Капитальный ремонт таунхауса

Таунхаусы – это, по сути, многоуровневые апартаменты, которые являются частью одного дома. Поскольку имеются общие боковые стены с соседями,  важно продумать систему звукоизоляции. Коммуникации могут быть спланированы отдельно для каждой семьи или составлять единую систему всех секций.

Поскольку они, как правило, имеют подключение к централизованным коммуникациям, обычно нет необходимости в установке автономных систем или устройстве артезианской скважины и т. п.

При ремонте таунхауса осуществляют следующие капитальные работы:

  • снос и возведение перегородок;
  • обустройство лестниц;
  • прокладка водопроводных труб и канализации;
  • электромонтажные работы;
  • остекление;
  • монтаж гидроизоляции;
  • монтаж звукоизоляции;
  • выравнивание стен;
  • подготовка потолков, установка подвесных и реечных;
  • обустройство проёмов с раздвижными конструкциями;
  • обустройство ниш;
  • выравнивание пола;
  • установка «тёплого пола»;
  • обновление вентиляционных систем;
  • установка климатического оборудования;
  • замена радиаторов.

Следует отметить, что зачастую площадь таунхаусов позволяет оборудовать гараж, сауну, прачечную и прочие дополнительные помещения. Поэтому их обустройство также должно учитываться в проекте. Подготовка таких помещений обычно включается в комплекс капитальных работ.

Работы по перепланировке должны соответствовать установленным стандартам для жилых помещений. В случае необходимости нужно предусмотреть расходы на составление проектной документации и внесение изменений в регистрационных органах.

Стоимость ремонта таунхауса под ключ с материалами

Наименование работ Цена работ Цена материала Общая стоимость
ремонт квартир Косметический ремонт от 1 800 руб/м2 от 1 000 руб/м2 от 2 800 руб/м2
ремонт квартир Капитальный ремонт от 4 200 руб/м2 от 3 500 руб/м2 от 7 700 руб/м2
ремонт квартир Евроремонт от 6 500 руб/м2 от 4 500 руб/м2 от 11 000 руб/м2
ремонт квартир Элитный ремонт от 10 000 руб/м2 от 6 500 руб/м2 от 16 500 руб/м2

Чистовая отделка

В ходе косметического ремонта таунхауса выполняют следующие работы:

  • финишное шпатлевание;
  • декоративное оштукатуривание;
  • укладка керамической плитки, а также мозаики (из керамики, стекла, смальты, камня и т.п.);
  • монтаж стеновых панелей (из натурального камня, дерева, МДФ или ПВХ);
  • поклейка обоев (флизелиновых, виниловых, тканевых из хлопка, льна или шёлка, натуральных из бамбука, стеклообоев и т.  п.);
  • оформление фартука кухни (с использованием плитки или мозаики, с помощью панелей из пластика, МДФ, камня или стекла);
  • монтаж светильников и сложных систем освещения;
  • покраска;
  • монтаж натяжных потолков;
  • укладка паркета, пробкового пола, ламината и других видов покрытий;
  • оборудование санузлов (установка ванны, смесителей, подключение душевой кабины и СПА-систем);
  • установка мебели и техники.
ремонт квартир под ключ
ремонт квартир под ключ

Наружные работы

При ремонте таунхауса предусматриваются также наружные работы, поскольку в ходе эксплуатации дома возникает необходимость в обновлении и восстановлении внешней отделки.

Обычно требуется проведение следующих работ:

  • отделка и утепление фасада;
  • ремонт фундамента;
  • кровельные работы.

При осуществлении отделочных работ важно соблюдать единый стиль секций таунхауса.

Отзывы наших клиентов

Видео ремонта "под ключ"

Таким образом, ремонт таунхауса охватывает большой объём работ, которые могут выполняться как в экономичном, так и в элитном варианте. Важно также предусмотреть расходы на транспортировку материалов, уборку и вывоз мусора.

Несмотря на то, что потребность в ресурсах при ремонте таунхауса несколько меньше, чем при проведении аналогичных работ в отдельном доме, сложность процессов выше, чем ремонт в городских квартирах. Поэтому следует обязательно обращаться к специалистам, как при составлении проектной документации, так и при реализации всех этапов ремонта.

 

ремонт квартир под ключ
ремонт квартир под ключ
закрыть

Отправьте нам Ваш номер телефона и в ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер

закрыть

Вызвать замерщика бесплатно

закрыть

Заполните заявку

закрыть

Задать вопрос

Задать вопрос